اگر پروجیکٹس بنیادی طور پر سڑکوں، زمین کی تزئین، پارکنگ کی جگہوں، بارش-سیوریج کی علیحدگی، اگواڑے کی مرمت اور عوامی-اسپیس اپ گریڈ پر مرکوز ہیں، تو پولی یوریتھین کی طلب پر کشش نسبتاً محدود ہوگی۔ لیکن اگر مزید منصوبوں میں چھت کی موصلیت، بیرونی-دیوار توانائی کی بچت، عوامی-عمارت کی کارکردگی میں بہتری، حرارتی پائپ لائن کی تجدید، کولڈ-چین کی سہولیات اور کمیونٹی کمرشل اپ گریڈ شامل ہیں، تو پولی یوریتھین رگڈ فوم اور PMDI کی طلب کو زیادہ ٹھوس حد تک حمایت حاصل ہو سکتی ہے۔
یقیناً اس میں رکاوٹیں ہیں۔
ایک طرف، شہری تجدید کے منصوبوں کے لیے فنڈنگ کے ذرائع زیادہ پیچیدہ ہیں، اور مقامی طور پر عملدرآمد کی رفتار، پراجیکٹ کی واپسی کا توازن اور رہائشیوں کی رضامندی سبھی عمل کو متاثر کر سکتی ہیں۔ دوسری طرف، پولیوریتھین سخت جھاگ کو اب بھی موصلیت کی تعمیر میں راک اون، ای پی ایس اور ایکس پی ایس سے مقابلے کا سامنا ہے۔ مواد کا انتخاب صرف موصلیت کی کارکردگی پر مبنی نہیں ہے؛ یہ لاگت، آگ-حفاظتی ضروریات، تعمیراتی سہولت، مقامی معیارات اور قبولیت کے معیار سے بھی متاثر ہوتا ہے۔ اس منصوبے میں عمارت کی موصلیت کے مواد کے انتظام کو مضبوط بنانے کا بھی ذکر کیا گیا ہے، جس کا مطلب ہے کہ شہری تجدید کے منصوبوں میں داخل ہونے والے مواد کو نہ صرف کارکردگی کے فوائد بلکہ حفاظت، شعلے کی سستی، استحکام اور تعمیراتی معیارات کی تعمیل کی بھی ضرورت ہوگی۔
مزید اہم بات یہ ہے کہ خود MDI مارکیٹ کو اب بھی سپلائی کے دباؤ کا سامنا ہے۔ PUdaily توقع کرتا ہے کہ 2026-2030 کے دوران چین کی MDI کی کھپت تقریباً 2.9% کے CAGR سے بڑھے گی اور 2030 تک تقریباً 4.30 ملین ٹن تک پہنچ جائے گی۔ یہ ایک روکا ہوا نقطہ نظر ہے: طلب میں اضافہ جاری رہنا چاہیے، لیکن ترقی کا مرحلہ اونچی-{7} سے نچلی سطح پر منتقل ہو رہا ہے۔ روایتی بہاو کے شعبے کمزور رہتے ہیں، جبکہ ابھرتی ہوئی ایپلی کیشنز چھوٹی بنیاد سے بڑھتی ہوئی مانگ میں حصہ ڈالتی ہیں۔
شہری تجدید، لہذا، چین کی MDI مارکیٹ کو فوری طور پر ایک مضبوط سائیکل میں دھکیلنے کا امکان نہیں ہے، اور نہ ہی اسے رئیل اسٹیٹ کی طلب کے لیے ایک سادہ متبادل کے طور پر سمجھا جانا چاہیے۔ یہ رئیل اسٹیٹ کی نئی تعمیرات میں مندی کے بعد تعمیراتی-متعلقہ پولی یوریتھین کی طلب کے لیے ایک نئے سپورٹ پوائنٹ کی طرح ہے۔
ماضی میں، تعمیراتی طرف PMDI کی مانگ کو بنیادی طور پر نئے آغاز اور تکمیل کے ذریعے ٹریک کیا جاتا تھا۔ مستقبل میں، صنعت کو یہ بھی دیکھنے کی ضرورت ہوگی کہ پرانی عمارتوں کی کیسے تزئین و آرائش کی جاتی ہے، عوامی عمارتیں کس طرح توانائی کی کارکردگی کو بہتر کرتی ہیں، حرارتی نیٹ ورکس کی تجدید کیسے ہوتی ہے، اور کس طرح سرد-چین اور کمیونٹی کی سہولیات بقیہ خلا کو دور کرتی ہیں۔ صنعت کے لیے، یہ روایتی رئیل اسٹیٹ سائیکل کا دوبارہ آغاز نہیں ہے، بلکہ پولی یوریتھین ڈیمانڈ اسٹرکچر میں "اضافہ کن تعمیر" سے "اسٹاک کی تجدید" میں تبدیلی کا آغاز ہے۔